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上海交通大学中国商业地产总裁高级研修班招生简章

  • 所属专业:工商管理(MBA)
  • 授课方式:
    周末班
  • 招生状态:
  • 学费:8.00万
  • 学制:1年
  • 上课地点:上海 广东 浙江 

    上海

    广东

    浙江

  • 简介:上海交通大学中国商业地产总裁高级研修班,学制1年,学费80000元。大专及以上学历即可就读,课程结束后颁发结业证书。

一、课程特色

  1、国内首家以“投”、“融”、“管”、“退”为主线开发的系统讲授商业地产国际理念与实操技能的课程,通过系统而实务性的学习,打造商业地产专业化人才;

  2、系统授课与动态教学相结合,辅助以论坛、高端讲座、实地考察等多种学习方式,突出实战、学以致用;

  3、搭建中国商业地产信息平台,分享人脉资源,研讨商业地产热点,寻找投资机会与事业发展平台

  

二、研修对象

  1、商业地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、副总经理等高层管理人员;

  2、各大银行、信托、基金、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;

  3、房地产业相关研究与咨询顾问机构的中高级管理者及研究人员;

  4、准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人

  

三、课程模块

  商业地产投资决策与投前研判课程模块

  模块一:商业地产的行业特性与发展趋势

  Ø商业地产的概念新解

  Ø商业地产的价值链分析

  Ø国际成功商业开发模式分析

  Ø国内常见的商业开发模式回顾

  Ø中国商业地产热点问题与发展瓶颈

  Ø中国商业地产未来政策解读

  模块二:商业地产的DNA设计-前期研策

  Ø商业地产基本属性及租售策略

  Ø商业地产研策流程及逻辑方法

  Ø商业地产开发国际理念

  Ø城市综合体各产品业态的联动关系

  Ø城市综合体定位研究方法与思路

  Ø商业物业产品选择研判

  模块三:商业地产的价值判断与投资决策

  Ø影响商业地产项目价值的因素解析

  Ø判断商业地产价值的科学方法

  Ø商业地产项目的市场调查方法

  Ø商业地产项目的投资分析与决策模型

  Ø商业项目的选地拿地立项思考

  Ø商业地产的财务模型

  商业地产融资创新与风险管控课程模块

  模块四:商业地产的融资创新与资本运作

  Ø商业地产项目的金融工具与融资渠道

  Ø房地产信托、REITS与项目融资

  Ø商业地产资本运营与赢利模式

  Ø商业地产资本的运作要求和规范

  Ø商业地产的金融创新

  Ø商业地产投融资决策的类型和方法

  模块五、商业地产企业的资本战略与税务筹划

  Ø商业地产项目的交易结构设计

  Ø商业地产项目的资本模式与税收规划

  Ø商业地产项目的开发模式与税收规划

  Ø商业地产的融资模式与税收规划

  Ø资产证券化模式与税收规划

  Ø股权处置模式与税收规划

  商业地产的开发流程与经营创新模块

  模块六:商业地产总体规划设计与案例分析

  Ø 商业建筑规划概念:“先定位后设计”国际理念

  Ø项目工程管理前期作业

  Ø商业建筑规划功能

  Ø商业设计概念与原则

  Ø商业规划要素与步骤

  Ø商业设施规划〈平面布局、设施设备规划、空间意境规划、外立面设计〉

  模块七:商业地产招商策略与营销企划实操

  Ø承接商业定位的招商逻辑

  Ø商铺进驻条件与经营模式制定

  Ø 招商流程管理及实施技巧

  Ø招商合同订定与入驻管理原则(含门店设计规范)

  Ø媒体开发与公关推广

  Ø 宣传造势与气氛布置

  模块八:商业地产项目开业筹备作业实务

  Ø 商业地产项目筹备进度排定

  Ø商业地产项目筹备基本管理流程

  Ø项目开幕手册编制

  Ø 宣传造势与气氛布置

  Ø调整优化与企划推广

  Ø开业演练与开业促销方案

  模块九: 商业物业管理内容及工作流程

  Ø商业物业项目物业管理进度表

  Ø商业物业人员组织及运作体系建立

  Ø商业物业各部门岗位职责及工作流程

  Ø商业物业物业管理预算研拟

  Ø商业物业公共关系的建立

  Ø商业物业服务意识及培训的重要性

  模块十:传统商业的升级调整与新业态开发

  Ø传统商业物业的调改升级

  Ø成熟商业项目的招商调整

  Ø新业态开发方法与实例

  Ø商业地产项目的场景体验打造

  Ø90后消费行为分析与商业应用

  Ø传统商业跨界经营与升级

  商业地产的资产升值与退出机制模块

  模块十一:大数据时代的商业地产的资产价值重塑

  Ø商业地产项目的数据价值挖掘

  Ø商业地产项目的数据资产评估

  Ø商业地产项目的资产价值挖掘

  模块十二:商业地产项目的退出与变现

  Ø商业地产项目的估值方法与决策依据

  Ø商业地产项目退出渠道解析与案例

  Ø商业地产项目的盈利变现模式

  Ø商业地产项目的并购与上市

  Ø商业地产项目资产证券化

  附加模块:

  模块一:商业地产的科技化应用

  Ø智慧化商业地产项目建设

  Ø智慧化商业地产项目的互动系统

  Ø智慧化商业地产项目的理解系统

  Ø智慧化商业地产项目的整体形态

  模块二:文旅地产项目投资与打造

  Ø文旅地产的特点和类别

  Ø文化资源的挖掘与升级

  Ø文化资源商用化

  Ø文旅地产开发的策略和要素

  海外考察模块:年度经典商业地产项目考察

  (选修模块 费用另计)"

  ØA组:台湾、香港、新加坡

  ØB组:日本、韩国

  ØC组:北美、欧洲

  第二课堂

  模块一行业私蕫会

  配备行业专业私董教练

  专属于商业地产行业的私密会场

  严格筛选合格私蕫会成员

  模块二校友企业参访

  美罗城:商业项目动态调改与升级

  任丘悦都汇:生活中心与商业文创化

  爱琴海购物公园:文化体验商业综合体

  上海大悦城:魔都爱情地标/商业项目品牌模型打造

  K11:艺术与商业的结合

  邻里生活站:邻里购物中心

  M50:旧城改造项目/艺术街区商业

  龙盛国际商业广场:社区型购物中心打造

  阿里:大数据时代的商业逻辑

  德化新街:地下商业开发与运营实务

  模块三 项目路演

  存量时代的房地产新机遇|旭辉领寓/新派公寓

  招商对接会|任丘悦都汇/大融城/万辉国际广场/西云楼/龙盛国际商业广场/丽宝广场/台湾太平洋集团/爱琴海/德化街……

  品牌对接:卡哇伊/海马体/歌帝/半坡氏族/半径五米/欢乐集中迎/奇客巴士/喜茶/美丽档案/Esse Chic/酷乐潮玩/网鱼网咖……

  模块四 论坛/讲座

  中国商业地产总裁沙龙中国行

  文创商业发展论坛

  商业地产高峰论坛

  商业发展研究报告发布

  新零售发展前海论坛

  新零售发展庐山论坛

  新零售发展华山论坛

  新零售发展西湖论坛


四、授课师资

  【司徒文聪】

  上海交通大学海外教育学院特聘教授

  上海交通大学海外教育学院中国商业发展研究所所长

  盈石中国董事长

  一手打造“上海正大广场”“上海新天地”“上海88铜仁路”“重庆小时代梦想艺术乐园”、“成都新世纪环球中心”等多个创新型商业地产地标。

  特色课程:《商业地产融资与资本运作》

  【李耀汉】

  上海交通大学海外教育学院客座教授

  北京天汉文化有限公司董事长

  中电景云能源科技股份公司董事长。

  曾任万达集团高级副总裁、兼任万达电影院线董事长

  特色课程:《用复合型思维拥抱新经济》

  【谢 坚】(曾用名:谢君)

  上海交通大学《中国商业地产总裁班EMBA课程》特聘师资

  上海交通大学海外教育学院中国商业发展研究所副所长

  红星美凯龙集团总裁,鲁班家居学院院长

  中国连锁经营协会副会长、人力资源委员会主任委员、时尚零售委员会副主任委员

  谢先生有近二十年的商业企业战略管理,营运及人力资源管理经验,曾历任香港睿智管理顾问公司、新世界百货(中国)有限公司等各类商业企业高管,他接受过多家国际顶尖研究机构的专业资格认证,例如DDI、ACHIEVEGLOBAL、Franklin Covey、FORUM、ACCTP等。

  特色课程:《商业地产人力资源管理与团队组建》、《消费心理学》

  【徐春华】

  上海交通大学海外教育学院客座教授

  原上海美罗城商业管理有限公司总经理

  徐汇区商业联合会会长

  商业创新升级实践者,编辑出版《走近美罗》、《走进美罗》、《商城之道》等著作。

  特色课程:《创新驱动转型发展》

  【张华容】

  红星美凯龙企业发展集团执行总裁

  曾任职深圳天虹商场、铜锣湾集团、万达集团、华强集团等企业高管。十余年大型商业企业高级管工作经验,参与招商、筹建40余家大型购物广场。

  特色课程:《传统地产开发转型与商业的结合》

  【梁逸喆】

  原中国衣恋集团董事总经理

  现任好孩子国际执行董事

  逾20年零售品牌管理及商业地产改造运营经验,曾主持优客城市广场筹建和经营工作。

  【朱喜平】

  上海昂达投资咨询有限公司执行董事、创始人

  全国房地产经理人联盟上海商业地产专业委员会常务理事

  曾担任国际五大行高力国际、高纬环球商铺服务部董事,并担任多家民营房地产公司高管,在商业与地产领域拥有丰富的实操经验。

  特色课程:《商业地产的DNA设计——前期研策》

  【黄信彰】

  “台湾观光工厂教父”

  肯默设计有限公司总监

  台湾指定(经济部工业研究院) 观光工厂计划辅导顾问。

  特色课程:《文化资源商用化》

  【李启华】

  国际ICMCI认定CMC顾问证照资格

  日本经营士会AMCJ正会员认定经营士证照资格

  台湾中华工商流通发展研究协会理事长

  台湾阿公阿嬷节(Grandparent’s Day) 创办人

  特色课程:《购物中心的品类规划与运营管理》

  【危建平】

  上海静安大悦城、长风大悦城总经理

  ICSC国际购物中心协会大中华区评审会委员

  逾十年商业地产运营管理经验,擅长商业定位、品牌策略和消费者研究,成功缔造一系列商业创新。

  特色课程:《商业地产项目品牌模型与品牌落地》、《场景构筑-商业地产的跨界创新与体验转型》

  【陈倍麟】

  中国房产信息集团商业地产顾问部副总经理

  原豫园商场股份有限公司副总经理

  上海市商业地产评委会特聘专家专业从事商业经营管理三十年、咨询策划服务逾十年。

  特色课程:《商业地产的价值判断与调改升级》

  【高金平】

  上海交通大学海外教育学院税务研究所所长

  国际税收联合会中国研究员

  业界誉为“中国税法活词典“,多次获得科研成果奖。在国家级及省级以上财税报刊发表论文及各类专业文章600余篇,专著11部。

  特色课程:《房地产运营管理全程税务规划》、《房地产税务筹划》

  

五、研修费用

  学费:¥80000元;交通费、食宿费用自理


六、研修安排

  每个月集中2天(周六、周日)研修一门核心课程,期间穿插精品讲座,全部十二门课程滚动开课,12个月完成

  

七、报名方式

  1、学员提交报名表、身份证、学历证或公司证明复印件、个人简历、2寸彩色照片2张;

  2、可现场报名;

  3、上海交通大学海外教育学院对报名资料进行审核,审核合格后发录取通知书;

  4、学员在规定时间内办理入学的有关手续并缴纳学费(现金、刷卡、支票、电汇皆可)

  

八、颁发证书

  学习结束后,经考评合格者:

  上海交通大学颁发《中国商业地产总裁班》证书

  上海交通大学海外教育学院《中国商业地产总裁班》证书

联系我们

联系老师: 赵老师

咨询电话: 18911477691

咨询微信:

赵老师

报名邮箱: edu@eduour.com

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